ライオンズマンション円山公園

  • 北海道札幌市中央区大通西二十四丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩2分

  • 1985年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
2,860万円
45.2万円/㎡
相場
3,153万円
49.8万円/㎡
1,633
2,647
3,660
4,673
AI査定結果
推定相場価格
3,153万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,647万円〜3,660万円
41.8万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション円山公園
2,860万円（45.2万円/㎡）/ 3階 / 63.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/212,860万円45.2万円3階 63.29㎡ 3LDK南
2024/11/031,798万円36.9万円9階 48.79㎡ 1LDK北東
2024/10/281,998万円41.0万円9階 48.79㎡ 1LDK北東
2024/10/092,098万円43.0万円9階 48.79㎡ 1LDK北東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
ライオンズマンション円山公園
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅2分 2,860万円45.2万円63.29㎡3LDK3階 / 10階建 南1985年44戸SRC
2025/06/24セザール円山北町
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅4分 2,280万円37.9万円60.11㎡2LDK3階 / 5階建 南西1988年39戸RC
2026/04/25ライオンズマンション宮の森
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅10分 1,890万円36.5万円51.82㎡2LDK3階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2026/02/21ライオンズマンション宮の森第2
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅5分 1,890万円36.5万円51.82㎡2LDK3階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2026/04/27ダイアパレス北円山第2
札幌市中央区北八条西二十一丁目
二十四軒駅9分 2,600万円40.6万円64.1㎡1LDK9階 / 10階建 南東1990年58戸SRC
2026/03/07円山公園ハウス
札幌市中央区大通西二十六丁目
円山公園駅2分 3,480万円46.6万円74.71㎡1LDK8階 / 11階建 南1985年46戸SRC
2025/10/04円山公園パーク・マンション
札幌市中央区大通西二十六丁目
円山公園駅1分 2,300万円39.9万円57.59㎡3LDK1階 / 8階建 南1984年22戸RC
2025/03/19ロジェ円山
札幌市中央区南一条西二十七丁目
円山公園駅2分 2,580万円36.8万円70.06㎡2LDK4階 / 10階建 西1985年25戸SRC
2026/05/24セザール円山公園
札幌市中央区南二条西二十七丁目
円山公園駅5分 1,950万円39.7万円49.15㎡1DK+S1階 / 4階建 南1990年22戸RC
2025/02/19北八条プレジデントハイム
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 2,680万円36.0万円74.52㎡3LDK7階 / 8階建 南東1986年56戸RC
2026/05/24ダイアパレス北5条
札幌市中央区北五条西十八丁目
桑園駅11分 2,490万円47.4万円52.48㎡1LDK7階 / 10階建 南西1983年70戸SRC
2024/11/03勇崎ビル円山表参道シティハウス
札幌市中央区北一条西二十三丁目
円山公園駅5分 3,380万円45.1万円74.9㎡3LDK7階 / 10階建 南西1987年36戸SRC
2026/03/31リラハイツ表参道
札幌市中央区北一条西二十三丁目
円山公園駅6分 2,280万円36.1万円63.18㎡2LDK2階 / 8階建 西1986年20戸SRC
2025/07/03ライオンズマンション北6条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 2,290万円34.7万円66.04㎡3LDK6階 / 10階建 南1984年74戸SRC
2025/03/29ライオンズマンション北六条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 2,490万円36.4万円68.37㎡2LDK10階 / 10階建 西1984年74戸SRC
2026/05/30朝日プラザ円山公園
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅3分 3,299万円44.0万円75.06㎡3LDK3階 / 12階建 西1985年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.1%下落、札幌市中央区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は札幌市中央区の平均と比較して36.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
29.6万円/㎡
前年比-6.1%
札幌市中央区
33.1万円/㎡
前年比+5.7%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション円山公園
所在地北海道札幌市中央区大通西二十四丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩2分
築年月1985年
階数10階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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